Author: Kijniran Mansion

การอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์เป็นการใช้ชีวิตร่วมกันภายในพื้นที่จำกัด การมีมารยาทในการใช้พื้นที่ของอาคารจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ช่วยให้ทุกคนอยู่ร่วมกันได้อย่างสบายใจ หนึ่งในพฤติกรรมเล็ก ๆ ที่มีผลกระทบมากกว่าที่คิด คือ การติดเครื่องยนต์ค้างไว้ขณะจอดรถ ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านรอบด้านที่อยู่ติดกับกิจนิรันดร์แมนชั่นได้โดยไม่รู้ตัว ผลกระทบจากการติดเครื่องยนต์ขณะจอด ร่วมมือกันเพื่อชุมชนที่น่าอยู่ฝ่ายบริหารกิจนิรันดร์แมนชั่นขอความร่วมมือจากผู้พักอาศัยทุกท่าน กรุณาดับเครื่องยนต์ทันทีหลังจากจอดรถเรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะจอดเพียงชั่วครู่หรือรอรับส่งผู้โดยสาร ก็ขอให้ดับเครื่องก่อนเสมอ การกระทำเล็ก ๆ นี้ จะช่วยให้ชุมชนของเราน่าอยู่มากขึ้น และแสดงถึงความมีน้ำใจและความเคารพต่อเพื่อนบ้านรอบข้าง ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความร่วมมือเพื่อกิจนิรันดร์แมนชั่นที่เงียบสงบ ปลอดกลิ่น และน่าอยู่สำหรับทุกคน ฝ่ายบริหารอาคารกิจนิรันดร์แมนชั่น22 มิถุนายน 2568

ในโลกภายนอกที่เต็มไปด้วยความหลากหลายของผู้คน ระบบ และความเชื่อ เราอาจคุ้นชินกับความไม่เป็นธรรมที่แฝงอยู่ในโครงสร้างของสังคม ไม่ว่าจะเป็นความเหลื่อมล้ำทางเศรษฐกิจ ความไม่เท่าเทียมในการเข้าถึงโอกาส หรือแม้แต่การบังคับใช้กฎหมายที่บางครั้งยืดหยุ่นต่ออำนาจและสายสัมพันธ์ มากกว่าความถูกต้อง หลายคนจึงเติบโตมาท่ามกลางความเข้าใจว่า “กฎมีไว้สำหรับบางคน” และ “การยืดหยุ่นคือทางรอด” สิ่งเหล่านี้กลายเป็นความเคยชินที่บั่นทอนรากฐานของความยุติธรรมโดยไม่รู้ตัว ในขณะที่โลกภายนอกยังต้องต่อสู้กับปัญหาเหล่านี้ ฝ่ายบริหารอาคารกิจนิรันดร์แมนชั่นได้ตระหนักถึงพลังของ “สังคมเล็ก” ที่เราสร้างได้ภายในรั้วของอาคารแห่งนี้ เราตั้งใจให้ที่นี่เป็นพื้นที่ของความสงบและความเท่าเทียมภายใต้กติกา ระเบียบ และข้อบังคับในการพักอาศัย ไม่ใช่เพียงเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยเท่านั้น แต่เพื่อยืนยันว่า “ทุกคนเท่ากัน” ไม่ว่าคุณจะเช่าห้องเล็กหรือใหญ่ อยู่มานานหรือเพิ่งย้ายเข้า ทุกคนต้องได้รับความปลอดภัย ความสงบ และสิทธิในการใช้พื้นที่ของอาคารอย่างเสมอภาค ระเบียบไม่ได้มีไว้กดทับ แต่มีไว้ปกป้องเมื่อทุกคนเคารพกฎ เราจะไม่ต้องคอยหวาดระแวงเสียงรบกวน ไม่ต้องกังวลกับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน และไม่ต้องเผชิญความไม่เป็นธรรมจากพฤติกรรมของผู้ที่เห็นแก่ตัว ฝ่ายบริหารจะไม่เลือกปฏิบัติ ไม่ละเว้น ไม่ผ่อนปรนกับการฝ่าฝืนกฎ เพราะความยุติธรรมที่แท้จริง ต้องเริ่มจากการบังคับใช้กติกาอย่างเท่าเทียม กิจนิรันดร์แมนชั่นอาจเป็นเพียงชุมชนขนาดเล็ก แต่เราหวังให้ที่นี่เป็นแบบอย่างของ “สังคมที่ดี” ที่เริ่มต้นจากการมีระเบียบ มีความเคารพซึ่งกันและกัน และมีหลักไว้ยึดถือปฏิบัติร่วมกัน ถ้าเราสร้างสังคมเล็กนี้ให้ดีได้… สังคมใหญ่ก็อาจมีความหวังเช่นกันเพราะความยุติธรรม ความสงบ และความเท่าเทียม ไม่ควรเป็นเพียงความฝันของสังคมใหญ่ แต่มันสามารถเริ่มต้นจากพื้นที่เล็ก ๆ ที่เราร่วมกันดูแล ฝ่ายบริหารอาคาร2 พฤษภาคม 2568

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ ฝ่ายบริหารอาคารขอเรียนให้ทุกท่านทราบว่า กิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงมีความมั่นคงแข็งแรง และไม่มีความเสียหายที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคารแต่อย่างใด ความมั่นคงของโครงสร้างอาคาร หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ฝ่ายบริหารอาคารได้ดำเนินการตรวจสอบความปลอดภัยของอาคาร ทั้งในส่วนของ เสา คาน พื้น และโครงสร้างหลัก ซึ่งพบว่าอาคารยังอยู่ในสภาพดี มีเพียงรอยแตกร้าวเล็กน้อยในบางจุดที่ไม่ส่งผลกระทบต่อความแข็งแรงของอาคาร  การใช้ชีวิตหลังแผ่นดินไหว เราเข้าใจดีว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหวอาจสร้างความกังวลใจให้กับผู้พักอาศัย ทั้งในเรื่องของ ความปลอดภัยและการดำเนินชีวิตประจำวัน ฝ่ายบริหารขอให้ทุกท่านมั่นใจว่า กิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงเป็นสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัย หากมีความกังวลใจเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนใดของอาคาร หรือพบจุดที่อาจต้องการการซ่อมแซมเพิ่มเติม กรุณาแจ้งฝ่ายบริหารอาคารทันที เราพร้อมดำเนินการแก้ไขเพื่อให้ทุกท่านใช้ชีวิตได้อย่าง มั่นใจและปลอดภัย มาตรการเพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย เพื่อความปลอดภัยและความมั่นใจของทุกท่าน ฝ่ายบริหารอาคารจะมีการ ติดตามตรวจสอบโครงสร้างอาคารเป็นระยะ  นอกจากนี้ ขอความร่วมมือจากผู้พักอาศัยในการปฏิบัติตามแนวทางป้องกันภัยจากแผ่นดินไหว เช่น: ✅ หลีกเลี่ยงการวางของหนักบนที่สูง เพื่อลดความเสี่ยงจากการร่วงหล่น ✅ รู้จักเส้นทางหนีภัยและจุดรวมพลของอาคาร ✅ หากเกิดแผ่นดินไหว ควรหาที่กำบังใต้โต๊ะที่แข็งแรง และหลีกเลี่ยงบริเวณกระจกหรือวัตถุที่อาจตกลงมา ✅ เตรียมอุปกรณ์ฉุกเฉิน เช่น ไฟฉาย แบตเตอรี่สำรอง น้ำดื่ม และยารักษาโรค ไว้ในที่ที่สามารถหยิบใช้ได้สะดวก ✅ หากรู้สึกว่าพื้นที่พักอาศัยมีความผิดปกติ เช่น มีเสียงแตกร้าวหรือการเอียงของโครงสร้าง ควรแจ้งฝ่ายบริหารอาคารทันที ฝ่ายบริหารอาคารตระหนักถึง ความปลอดภัยและความเป็นอยู่ที่ดีของทุกท่านเป็นสำคัญ เราขอให้ทุกท่านมั่นใจว่ากิจนิรันดร์แมนชั่นได้รับการดูแลและตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง หากมีข้อกังวลใด ๆ สามารถแจ้งฝ่ายบริหารอาคารได้ทันที เราพร้อมอยู่เคียงข้างทุกท่านเพื่อให้มั่นใจว่า การอยู่อาศัยในกิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงสะดวกสบายและปลอดภัย ด้วยความห่วงใย ฝ่ายบริหารอาคาร 📅 1 เมษายน 2568

ชีวิตไม่ใช่เส้นทางที่ง่ายดาย โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่กำลังดิ้นรนต่อสู้เพื่อตัวเองและเพื่อครอบครัว ทุกก้าวที่คุณเดินล้วนเต็มไปด้วยความพยายามและความเหนื่อยล้า กิจนิรันดร์แมนชั่นเข้าใจดีว่าคุณกำลังแบกรับภาระและความฝันไว้บนบ่า เราจึงอยากเป็นมากกว่าแค่ที่พักอาศัย แต่เป็น บ้านหลังที่สอง ที่พร้อมโอบรับคุณด้วยความหวังดีและให้กำลังใจในทุกวัน นั่นคือเหตุผลที่เรานำเสนอสโลแกน “Safe Zone Living, Recharge & Keep Going” ที่อยู่ด้านหลังเสื้อพนักงาน เพื่อสื่อถึงความตั้งใจของเราที่มีต่อผู้พักอาศัยทุกคน Safe Zone Living: บ้านที่ปลอดภัย กิจนิรันดร์แมนชั่นจะเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถวางใจได้ทุกครั้งที่กลับมา เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือบ้านหลังที่สองที่สงบและปลอดภัย เราพยายามสร้างระบบรักษาความปลอดภัย สร้างสังคมที่เคารพในกฎระเบียบ และเคารพซึ่งกันและกัน เพื่อให้คุณรู้สึกมั่นใจทุกครั้งที่อยู่ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะกลับบ้านดึกดื่นหรือออกไปทำงานตั้งแต่เช้า เราอยากให้คุณรู้สึกว่าคุณและครอบครัวอยู่ในพื้นที่ที่ปลอดภัยที่สุด Recharge: เติมพลังให้ใจก่อนกลับสู่การต่อสู้ เรารู้ว่าการต่อสู้ในแต่ละวันอาจทำให้คุณเหนื่อยล้า ทั้งร่างกายและจิตใจ กิจนิรันดร์แมนชั่นอยากเป็นพื้นที่ที่ช่วยให้คุณได้หยุดพักชั่วคราว เพื่อเติมพลังให้ตัวเองก่อนกลับสู่สนามชีวิตอีกครั้ง ไม่ว่าคุณจะใช้เวลานี้เพื่อนอนหลับพักผ่อน ใช้เวลากับครอบครัว หรือเพียงแค่ได้นั่งคิดทบทวนสิ่งต่างๆ เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือพื้นที่ที่คุณสามารถชาร์จพลังได้อย่างเต็มที่ Keep Going: ก้าวต่อไปด้วยความหวังและความมุ่งมั่น ทุกเช้าที่คุณตื่นขึ้นมาคือโอกาสใหม่ที่จะก้าวไปข้างหน้า เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือจุดเริ่มต้นของวันใหม่ที่สดใส พร้อมกับความหวังและพลังที่จะทำให้วันนี้เป็นวันที่ดีที่สุด แม้วันบางวันอาจรู้สึกหนักหน่วง แต่ขอให้คุณเชื่อมั่นในเส้นทางที่คุณกำลังเดิน เพราะทุกความพยายามที่คุณทุ่มเทเพื่อครอบครัวและชีวิตที่ดีขึ้นคือสิ่งที่มีค่าและน่าภาคภูมิใจเสมอ ….. กิจนิรันดร์แมนชั่นคือบ้านหลังที่สองที่พร้อมโอบรับคุณด้วยความปลอดภัย ความสงบ และความหวังดี เราอยากให้คุณรู้สึกว่าทุกครั้งที่กลับมาที่นี่คือการได้เติมพลังทั้งกายและใจ เพื่อให้คุณพร้อมก้าวต่อไปอย่างมั่นคง …

Read more “Safe Zone Living, Recharge & Keep Going”

สวัสดีครับทุกคน! วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปเจาะลึกซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ที่นี่ไม่ได้มีชื่อเสียงโด่งดังเหมือนซอยอื่นๆ แต่กลับมีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ซ่อนอยู่ ซึ่งอาจจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของใครหลายๆ คนได้เป็นอย่างดี ภาพรวมของซอย ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นซอยย่อยที่แยกออกมาจากซอยลาดพร้าว 80 ซึ่งเป็นซอยหลักที่ค่อนข้างคึกคักและมีชีวิตชีวา ซอยแยก 22 นี้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากถนนใหญ่ แต่ก็ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้ง่าย การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก ข้อดีและข้อเสีย ข้อดี: ข้อเสีย: สรุป โดยรวมแล้ว ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายในการเดินทางและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ถึงแม้จะมีข้อเสียอยู่บ้าง แต่ก็ถือว่าเป็นเรื่องเล็กน้อยเมื่อเทียบกับข้อดีที่ได้รับ คะแนนรีวิว คำแนะนำ: หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านลาดพร้าว ที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่คุณควรพิจารณา หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับทุกท่านที่กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 นะครับ

ฝุ่นละออง PM2.5 เป็นมลพิษทางอากาศที่ส่งผลกระทบต่อสุขภาพ โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีความหนาแน่นของประชากรและปริมาณยานพาหนะสูง เช่น กรุงเทพมหานคร ซึ่งค่าฝุ่นมักเกินมาตรฐานในช่วงฤดูหนาวและภาวะอากาศนิ่ง ปัจจัยเหล่านี้ทำให้การควบคุมคุณภาพอากาศภายในอาคารมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่พักอาศัยในอพาร์ทเม้นท์ เนื่องจากสภาพแวดล้อมที่จำกัดอาจทำให้ฝุ่นสะสมภายในห้องได้ง่าย 1. การป้องกันการรั่วไหลของฝุ่นเข้าสู่ห้องพัก ฝุ่น PM2.5 สามารถเล็ดลอดเข้าสู่ห้องพักผ่านช่องว่างเล็ก ๆ รอบประตู หน้าต่าง และระบบระบายอากาศ การลดการรั่วไหลสามารถทำได้โดย: 2. การใช้เครื่องฟอกอากาศเพื่อปรับปรุงคุณภาพอากาศภายใน เครื่องฟอกอากาศที่มีประสิทธิภาพสูงควรมีแผ่นกรอง HEPA (High Efficiency Particulate Air) ซึ่งสามารถกรองอนุภาคขนาดเล็กถึง 0.3 ไมครอนได้อย่างมีประสิทธิภาพ แนะนำให้พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้: 3. การทำความสะอาดเพื่อกำจัดฝุ่นสะสม ฝุ่นที่สะสมตามพื้นและเฟอร์นิเจอร์สามารถกลายเป็นแหล่งกำเนิดของ PM2.5 ได้หากไม่มีการทำความสะอาดที่เหมาะสม ควรใช้แนวทางดังนี้: 4. การลดแหล่งกำเนิดฝุ่นภายในห้องพัก กิจกรรมบางอย่างอาจเพิ่มความเข้มข้นของ PM2.5 ภายในห้อง เช่น: 5. การติดตามคุณภาพอากาศและปรับพฤติกรรมตามสถานการณ์ การติดตามค่าฝุ่นแบบเรียลไทม์สามารถช่วยในการวางแผนกิจกรรมประจำวันได้ โดยสามารถใช้แอปพลิเคชันเช่น AirVisual หรือเว็บไซต์กรมควบคุมมลพิษ คำแนะนำเพิ่มเติมได้แก่: สรุป ฝุ่น PM2.5 เป็นปัจจัยเสี่ยงต่อสุขภาพที่ไม่สามารถมองข้ามได้ …

Read more “การรับมือฝุ่น PM2.5 ในห้องพักอพาร์ทเม้นท์”

การทำให้อพาร์ทเม้นท์เป็นสถานที่ที่น่าอยู่นั้น ไม่ใช่เพียงแค่การดูแลโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการคัดเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมกับบรรยากาศและข้อกำหนดของอพาร์ทเม้นท์ด้วย ผู้เช่าแต่ละคนมีอุปนิสัยและพฤติกรรมที่แตกต่างกัน การเข้าใจและคัดกรองผู้เช่าให้สอดคล้องกับลักษณะของอพาร์ทเม้นท์จึงเป็นหัวใจสำคัญของการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ การคัดกรองผู้เช่าอย่างละเอียด กระบวนการคัดเลือกผู้เช่าที่ดีควรเริ่มต้นตั้งแต่ขั้นตอนการสมัครและสัมภาษณ์เบื้องต้น ฝ่ายบริหารสามารถพิจารณาข้อมูลสำคัญ เช่น ประวัติการเช่าที่อยู่อาศัยในอดีต ความสามารถในการชำระค่าเช่า และความเข้าใจในกฎระเบียบของอพาร์ทเม้นท์ นอกจากนี้ การพูดคุยกับผู้สมัครเช่าจะช่วยให้ฝ่ายบริหารเข้าใจถึงลักษณะนิสัยและพฤติกรรมที่อาจส่งผลต่อการอยู่ร่วมกันในชุมชนได้ดียิ่งขึ้น ความเหมาะสมของผู้เช่ากับบรรยากาศของอพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์แต่ละแห่งมีลักษณะเฉพาะตัว เช่น บางแห่งเน้นความเงียบสงบและเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ขณะที่บางแห่งอาจเป็นชุมชนที่เหมาะกับครอบครัวหรือผู้ที่ชอบการสังสรรค์ การเลือกผู้เช่าที่สอดคล้องกับบรรยากาศของอพาร์ทเม้นท์จะช่วยลดปัญหาความขัดแย้งระหว่างผู้พักอาศัยและสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับทุกคน การต่อสัญญาและการประเมินผู้เช่า เมื่อผู้เช่าอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ระยะหนึ่ง ฝ่ายบริหารควรใช้โอกาสนี้ในการประเมินพฤติกรรมและความเหมาะสมของผู้เช่าในระยะยาว การสังเกตการปฏิบัติตามกฎระเบียบ การรักษาความสะอาด และความสัมพันธ์กับผู้เช่ารายอื่น ๆ เป็นข้อมูลสำคัญในการพิจารณาว่าผู้เช่าคนใดควรได้รับการต่อสัญญา สร้างชุมชนที่เข้มแข็งและยั่งยืน การคัดเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมไม่ได้เป็นเพียงการบริหารจัดการในเชิงธุรกิจ แต่ยังเป็นการสร้างชุมชนที่มีคุณภาพ เมื่อผู้เช่ารู้สึกว่าตนเองเป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเป็นมิตร พวกเขาจะมีแนวโน้มที่จะรักษากฎระเบียบและช่วยกันดูแลพื้นที่ส่วนรวม สิ่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยรักษาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ยังส่งเสริมความสุขและความสัมพันธ์ที่ดีในชุมชนอพาร์ทเม้นท์ การจะทำให้อพาร์ทเม้นท์ให้น่าอยู่ได้ ฝ่ายบริหารจึงต้องคัดเลือกผู้เช่าที่เข้ากันได้กับลักษณะของอพาร์ทเม้นท์และผู้พักอาศัยรายอื่น ๆ ความใส่ใจในกระบวนการนี้จะช่วยลดปัญหาความขัดแย้งและเสริมสร้างบรรยากาศที่ดีในระยะยาว สุดท้ายนี้ การสร้างความพึงพอใจร่วมกันระหว่างฝ่ายบริหารและผู้เช่าคือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จของการบริหารอพาร์ทเม้นท์อย่างยั่งยืน