การอยู่อพาร์ทเม้นท์ให้มีความสุข ไม่ได้ขึ้นอยู่กับขนาดห้องหรือทำเลเพียงอย่างเดียว แต่ยังขึ้นอยู่กับการจัดการชีวิตประจำวันและทัศนคติในการอยู่ร่วมกับผู้อื่น หากคุณกำลังมองหาวิธีทำให้การใช้ชีวิตในอพาร์ทเม้นท์เป็นเรื่องราบรื่นและเต็มไปด้วยความสบายใจ ลองทำตาม 10 เคล็ดลับเหล่านี้ดูครับ

1. จัดห้องให้น่าอยู่และเป็นระเบียบ

ห้องที่สะอาดและเป็นระเบียบจะช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและลดความเครียดได้มาก การจัดเก็บของใช้ให้เข้าที่และทำความสะอาดสม่ำเสมอ ไม่เพียงช่วยให้ห้องกว้างขึ้น แต่ยังทำให้เหมาะแก่การพักผ่อนหลังจากวันทำงานที่เหน็ดเหนื่อย

2. รักษาความสะอาดเพื่อสุขอนามัยที่ดี

สุขอนามัยที่ดีเริ่มจากการดูแลห้องพักของตัวเอง ไม่ให้มีฝุ่น สิ่งสกปรก หรือกลิ่นไม่พึงประสงค์ นอกจากนี้ การดูแลพื้นที่ส่วนกลางร่วมกับเพื่อนบ้านก็สำคัญไม่แพ้กัน เพราะช่วยให้สภาพแวดล้อมของอพาร์ทเม้นท์โดยรวมดูน่าอยู่มากขึ้น

3. เคารพเพื่อนบ้านและอยู่ร่วมกันอย่างมีมารยาท

อพาร์ทเม้นท์คือพื้นที่ที่มีคนหลายคนใช้ชีวิตร่วมกัน การไม่ส่งเสียงดังเกินไป รักษาความสงบในช่วงกลางคืน และไม่วางของเกะกะในพื้นที่ส่วนกลาง ถือเป็นมารยาทพื้นฐานที่จะทำให้การอยู่ร่วมกันราบรื่นและน่าอยู่

4. จัดมุมผ่อนคลายเล็ก ๆ ภายในห้อง

แม้ห้องอพาร์ทเม้นท์จะมีพื้นที่จำกัด แต่คุณสามารถสร้างมุมพักผ่อนเล็ก ๆ ได้ เช่น มุมอ่านหนังสือ มุมกาแฟ หรือมุมต้นไม้เล็ก ๆ การมีมุมเหล่านี้ช่วยให้ห้องมีบรรยากาศสดชื่น และทำให้คุณรู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น

5. บริหารเวลาและงบประมาณอย่างมีระบบ

ชีวิตในอพาร์ทเม้นท์จะราบรื่นขึ้นหากคุณวางแผนค่าใช้จ่ายประจำ เช่น ค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ รวมถึงงบประมาณส่วนตัวอย่างเหมาะสม การจัดสรรเวลาให้ลงตัวระหว่างการทำงาน การเรียน และการพักผ่อน ก็ช่วยให้ชีวิตมีสมดุลและความสุขที่ยั่งยืน

6. สื่อสารกับฝ่ายดูแลอาคารอย่างสร้างสรรค์

หากมีปัญหาหรือข้อสงสัย ควรสื่อสารกับผู้ดูแลอาคารหรือฝ่ายบริหารอพาร์ทเม้นท์โดยตรง การพูดคุยด้วยความสุภาพและตรงไปตรงมาจะช่วยแก้ปัญหาได้เร็วขึ้น และยังทำให้การอยู่อาศัยในอพาร์ทเม้นท์มีความสบายใจมากขึ้น

7. สร้างมิตรภาพกับเพื่อนบ้าน

แม้จะไม่จำเป็นต้องสนิทสนมมาก แต่การยิ้มทักทายหรือช่วยเหลือเล็กน้อยก็เพียงพอที่จะสร้างความอบอุ่นในชุมชน การมีเพื่อนบ้านที่ดีจะทำให้การอยู่อพาร์ทเม้นท์ไม่รู้สึกโดดเดี่ยวและเต็มไปด้วยบรรยากาศที่น่าอยู่

8. ดูแลสุขภาพกายและใจอย่างต่อเนื่อง

การออกกำลังกายเบา ๆ ภายในห้องหรือในพื้นที่ส่วนกลางของอพาร์ทเม้นท์ รวมถึงการหากิจกรรมที่ช่วยผ่อนคลายจิตใจ เช่น อ่านหนังสือ ฟังเพลง หรือฝึกสมาธิ จะทำให้คุณมีทั้งร่างกายแข็งแรงและจิตใจที่สดใส

9. ใช้ทรัพยากรอย่างรู้คุณค่า

การอยู่อพาร์ทเม้นท์ให้มีความสุขควรมาพร้อมกับความรับผิดชอบ เช่น การประหยัดไฟ น้ำ และใช้อุปกรณ์ส่วนกลางอย่างระมัดระวัง สิ่งเหล่านี้ไม่เพียงช่วยลดค่าใช้จ่าย แต่ยังเป็นการรักษาสิ่งแวดล้อมและช่วยให้ทุกคนในอาคารอยู่ร่วมกันได้อย่างราบรื่น

10. ปรับตัวและเปิดใจรับวิถีชีวิตแบบอพาร์ทเม้นท์

ชีวิตในอพาร์ทเม้นท์อาจมีข้อจำกัดบางอย่าง เช่น พื้นที่ที่ไม่กว้างมาก หรือการอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้านหลายคน แต่หากคุณปรับตัวด้วยทัศนคติเชิงบวก และมองเห็นข้อดี เช่น ความสะดวกสบายและทำเลที่ใกล้แหล่งงานหรือการเรียน ก็จะทำให้คุณอยู่อย่างมีความสุขกายสบายใจได้ในทุก ๆ วัน

การอยู่อพาร์ทเม้นท์ให้มีความสุขไม่ใช่เรื่องยาก หากเราใส่ใจจัดการพื้นที่และชีวิตประจำวันให้ลงตัว ดูแลสุขอนามัย เคารพเพื่อนบ้าน และมีทัศนคติที่ดีต่อกัน เพียงเท่านี้คุณก็จะพบว่าการอยู่อพาร์ทเม้นท์ไม่ต่างจากการอยู่บ้านของคุณเอง ที่จะเต็มไปด้วยความสุข ความสบายใจ และมีความอบอุ่นได้ในทุก ๆ วัน

การทำให้อพาร์ทเม้นท์เป็นสถานที่ที่น่าอยู่นั้น ไม่ใช่เพียงแค่การดูแลโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการคัดเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมกับบรรยากาศและข้อกำหนดของอพาร์ทเม้นท์ด้วย ผู้เช่าแต่ละคนมีอุปนิสัยและพฤติกรรมที่แตกต่างกัน การเข้าใจและคัดกรองผู้เช่าให้สอดคล้องกับลักษณะของอพาร์ทเม้นท์จึงเป็นหัวใจสำคัญของการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ

การคัดกรองผู้เช่าอย่างละเอียด

กระบวนการคัดเลือกผู้เช่าที่ดีควรเริ่มต้นตั้งแต่ขั้นตอนการสมัครและสัมภาษณ์เบื้องต้น ฝ่ายบริหารสามารถพิจารณาข้อมูลสำคัญ เช่น ประวัติการเช่าที่อยู่อาศัยในอดีต ความสามารถในการชำระค่าเช่า และความเข้าใจในกฎระเบียบของอพาร์ทเม้นท์ นอกจากนี้ การพูดคุยกับผู้สมัครเช่าจะช่วยให้ฝ่ายบริหารเข้าใจถึงลักษณะนิสัยและพฤติกรรมที่อาจส่งผลต่อการอยู่ร่วมกันในชุมชนได้ดียิ่งขึ้น

ความเหมาะสมของผู้เช่ากับบรรยากาศของอพาร์ทเม้นท์

อพาร์ทเม้นท์แต่ละแห่งมีลักษณะเฉพาะตัว เช่น บางแห่งเน้นความเงียบสงบและเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ขณะที่บางแห่งอาจเป็นชุมชนที่เหมาะกับครอบครัวหรือผู้ที่ชอบการสังสรรค์ การเลือกผู้เช่าที่สอดคล้องกับบรรยากาศของอพาร์ทเม้นท์จะช่วยลดปัญหาความขัดแย้งระหว่างผู้พักอาศัยและสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับทุกคน

การต่อสัญญาและการประเมินผู้เช่า

เมื่อผู้เช่าอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ระยะหนึ่ง ฝ่ายบริหารควรใช้โอกาสนี้ในการประเมินพฤติกรรมและความเหมาะสมของผู้เช่าในระยะยาว การสังเกตการปฏิบัติตามกฎระเบียบ การรักษาความสะอาด และความสัมพันธ์กับผู้เช่ารายอื่น ๆ เป็นข้อมูลสำคัญในการพิจารณาว่าผู้เช่าคนใดควรได้รับการต่อสัญญา

สร้างชุมชนที่เข้มแข็งและยั่งยืน

การคัดเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมไม่ได้เป็นเพียงการบริหารจัดการในเชิงธุรกิจ แต่ยังเป็นการสร้างชุมชนที่มีคุณภาพ เมื่อผู้เช่ารู้สึกว่าตนเองเป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเป็นมิตร พวกเขาจะมีแนวโน้มที่จะรักษากฎระเบียบและช่วยกันดูแลพื้นที่ส่วนรวม สิ่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยรักษาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ยังส่งเสริมความสุขและความสัมพันธ์ที่ดีในชุมชนอพาร์ทเม้นท์

การจะทำให้อพาร์ทเม้นท์ให้น่าอยู่ได้ ฝ่ายบริหารจึงต้องคัดเลือกผู้เช่าที่เข้ากันได้กับลักษณะของอพาร์ทเม้นท์และผู้พักอาศัยรายอื่น ๆ ความใส่ใจในกระบวนการนี้จะช่วยลดปัญหาความขัดแย้งและเสริมสร้างบรรยากาศที่ดีในระยะยาว สุดท้ายนี้ การสร้างความพึงพอใจร่วมกันระหว่างฝ่ายบริหารและผู้เช่าคือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จของการบริหารอพาร์ทเม้นท์อย่างยั่งยืน

ในช่วงที่ค่าครองชีพสูงขึ้น แต่รายได้ไม่เพิ่มตาม หลายคนที่พักอาศัยใน ห้องเช่า หรือ อพาร์ทเม้นท์ ต่างมองหาทางเลือกใหม่ ๆ เพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่าย “อาชีพเสริม” จึงเป็นคำตอบที่ช่วยให้มีรายได้เพิ่มขึ้น และยังสร้างความมั่นคงทางการเงินได้มากขึ้นอีกด้วย

โดยเฉพาะผู้ที่พักอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ย่าน ซอยลาดพร้าว 80 หรือย่านชุมชนเมืองที่มีค่าใช้จ่ายสูง การมีงานเสริมเล็ก ๆ ทำควบคู่กับงานประจำ ก็ช่วยให้จัดการค่าใช้จ่ายได้ง่ายขึ้น

1. งานออนไลน์จากห้องพัก

งานออนไลน์เป็นทางเลือกที่เหมาะกับคนอยู่ห้องเช่า เพราะใช้แค่คอมพิวเตอร์หรือมือถือก็เริ่มทำได้

• ฟรีแลนซ์: รับพิมพ์งาน เขียนบทความ แปลภาษา ออกแบบกราฟิก
• ขายของออนไลน์: ผ่าน Shopee, Lazada หรือ Facebook Marketplace เริ่มจากการขายของใช้ไม่จำเป็น
• สอนพิเศษออนไลน์: ทั้งวิชาการ ภาษา หรือคอร์สเฉพาะทาง เช่น Excel

✨ เหมาะกับผู้เช่าอพาร์ทเม้นท์ที่อยากทำงานอยู่ในห้อง โดยไม่รบกวนเพื่อนบ้าน

2. งานบริการใกล้ที่พัก

สำหรับผู้ที่อยู่ในอาคารรวม เช่น อพาร์ทเม้นท์หรือห้องเช่า การให้บริการเพื่อน ๆ ในละแวกเดียวกันก็เป็นโอกาสดี

• รับซักรีดเสื้อผ้า สำหรับคนทำงานที่ไม่มีเวลา
• รับส่งพัสดุหรือซื้อของแทน ในพื้นที่ใกล้เคียง
• ซ่อมเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่น คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์

✨ เป็นงานที่สร้างรายได้จากความสะดวกที่มอบให้เพื่อนร่วมห้องเช่าในอาคารเดียวกัน

3. ใช้ความสามารถพิเศษหารายได้

ผู้เช่าอพาร์ทเม้นท์หลายคนมีทักษะเฉพาะที่สามารถต่อยอดได้

• สอนดนตรีออนไลน์: กีตาร์ คีย์บอร์ด หรือร้องเพลง
• วาดภาพ/ออกแบบ: รับงานศิลปะ ภาพการ์ตูน หรือทำกราฟิก
• ด้านบัญชี/การเงิน: ให้คำแนะนำเบื้องต้นกับธุรกิจเล็ก ๆ ในชุมชน เช่น ร้านค้าในซอยลาดพร้าว 80

✨ ทักษะเฉพาะทางสามารถสร้างรายได้ที่มั่นคงและมีโอกาสขยายต่อยอดได้ในอนาคต

4. งานจากแพลตฟอร์มออนไลน์

• Rider / ส่งอาหาร: ทำงานกับ Grab, LINE MAN, Lalamove, Skootar, ShopeeFood เลือกเวลาทำได้
• ทำแบบสอบถามออนไลน์: รายได้เล็กน้อย แต่สะสมเป็นค่าขนมหรือค่าเช่าได้
• ขายภาพถ่ายออนไลน์: อัปโหลดขายบน Shutterstock หรือ Adobe Stock

✨ เหมาะกับผู้เช่าห้องพักที่มีเวลาว่าง และอยากหารายได้เสริมโดยไม่ต้องหาลูกค้าเอง

5. ลงทุนกับทักษะใหม่ ๆ

การพัฒนาตัวเองเป็นการลงทุนที่ไม่สูญเปล่า

• เรียน การตลาดออนไลน์ เพื่อช่วยขายของหรือทำเพจ
• ฝึกโปรแกรม Photoshop, Canva, Premiere Pro เพื่อรับงานออกแบบและตัดต่อ
• พัฒนาภาษาอังกฤษหรือภาษาที่สาม เพื่อเปิดโอกาสรับงานต่างประเทศ

✨ เหมาะสำหรับผู้เช่าอพาร์ทเม้นท์ที่อยากใช้เวลาว่างให้เกิดประโยชน์ในระยะยาว

6. รายได้จากสิ่งที่มีอยู่แล้ว

• ปล่อยเช่าอุปกรณ์เล็ก ๆ เช่น เตารีดพกพา อุปกรณ์กีฬา หรือเครื่องมือช่าง
• สร้างคอนเทนต์ออนไลน์: แชร์ประสบการณ์ชีวิตในอพาร์ทเม้นท์หรือรีวิวร้านอาหารในซอยลาดพร้าว 80 ผ่าน TikTok หรือ YouTube เมื่อมีผู้ติดตามมากขึ้น ก็สร้างรายได้จากโฆษณาได้

✨ เริ่มจากสิ่งที่มีอยู่รอบตัว ใช้พื้นที่ในห้องเช่าให้เกิดประโยชน์

สรุป: เริ่มเล็ก ๆ ก็สร้างรายได้เสริมได้จริง

อาชีพเสริมไม่จำเป็นต้องลงทุนเยอะ แต่เริ่มจากการใช้เวลาและทักษะที่มีให้เกิดประโยชน์ ผู้ที่พักใน อพาร์ทเม้นท์หรือห้องเช่าแถวซอยลาดพร้าว 80 สามารถเลือกงานที่เหมาะกับตนเอง ไม่ว่าจะเป็นงานออนไลน์ บริการเล็ก ๆ หรือการเรียนรู้ทักษะใหม่ ๆ รายได้เสริมเล็กน้อยเมื่อสะสมต่อเนื่อง ก็ช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายประจำและสร้างความมั่นคงได้

การอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์เป็นการใช้ชีวิตร่วมกันภายในพื้นที่จำกัด การมีมารยาทในการใช้พื้นที่ของอาคารจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ช่วยให้ทุกคนอยู่ร่วมกันได้อย่างสบายใจ

หนึ่งในพฤติกรรมเล็ก ๆ ที่มีผลกระทบมากกว่าที่คิด คือ การติดเครื่องยนต์ค้างไว้ขณะจอดรถ ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านรอบด้านที่อยู่ติดกับกิจนิรันดร์แมนชั่นได้โดยไม่รู้ตัว

ผลกระทบจากการติดเครื่องยนต์ขณะจอด

1. กลิ่นควันจากท่อไอเสีย
   เพื่อนบ้านที่อยู่ติดกับลานจอดรถจะได้รับกลิ่นไอเสียโดยตรง ซึ่งไม่เพียงแต่ทำให้รู้สึกไม่สบาย แต่ยังส่งผลต่อสุขภาพของผู้ที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ และผู้ที่มีปัญหาระบบทางเดินหายใจ
2. เสียงรบกวนโดยไม่ตั้งใจ
   เครื่องยนต์และเสียงจากท่อไอเสียที่ยังทำงานอยู่ อาจสร้างเสียงรบกวนในช่วงเวลาที่เพื่อนบ้านและผู้พักอาศัยต้องการความเงียบ เช่น ตอนเช้าและช่วงกลางคืน เสียงเหล่านี้สามารถรบกวนการพักผ่อนหรือนอนหลับได้
3. เปลืองพลังงานและสิ้นเปลืองเชื้อเพลิง
   นอกจากผลกระทบต่อผู้อื่นแล้ว การติดเครื่องไว้โดยไม่จำเป็นยังเป็นการใช้พลังงานโดยเปล่าประโยชน์ และอาจทำให้เครื่องยนต์สึกหรอเร็วกว่าปกติ

ร่วมมือกันเพื่อชุมชนที่น่าอยู่
ฝ่ายบริหารกิจนิรันดร์แมนชั่นขอความร่วมมือจากผู้พักอาศัยทุกท่าน กรุณาดับเครื่องยนต์ทันทีหลังจากจอดรถเรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะจอดเพียงชั่วครู่หรือรอรับส่งผู้โดยสาร ก็ขอให้ดับเครื่องก่อนเสมอ

การกระทำเล็ก ๆ นี้ จะช่วยให้ชุมชนของเราน่าอยู่มากขึ้น และแสดงถึงความมีน้ำใจและความเคารพต่อเพื่อนบ้านรอบข้าง

ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความร่วมมือ
เพื่อกิจนิรันดร์แมนชั่นที่เงียบสงบ ปลอดกลิ่น และน่าอยู่สำหรับทุกคน

ฝ่ายบริหารอาคาร
กิจนิรันดร์แมนชั่น
22 มิถุนายน 2568

ในโลกภายนอกที่เต็มไปด้วยความหลากหลายของผู้คน ระบบ และความเชื่อ เราอาจคุ้นชินกับความไม่เป็นธรรมที่แฝงอยู่ในโครงสร้างของสังคม ไม่ว่าจะเป็นความเหลื่อมล้ำทางเศรษฐกิจ ความไม่เท่าเทียมในการเข้าถึงโอกาส หรือแม้แต่การบังคับใช้กฎหมายที่บางครั้งยืดหยุ่นต่ออำนาจและสายสัมพันธ์ มากกว่าความถูกต้อง

หลายคนจึงเติบโตมาท่ามกลางความเข้าใจว่า “กฎมีไว้สำหรับบางคน” และ “การยืดหยุ่นคือทางรอด” สิ่งเหล่านี้กลายเป็นความเคยชินที่บั่นทอนรากฐานของความยุติธรรมโดยไม่รู้ตัว

ในขณะที่โลกภายนอกยังต้องต่อสู้กับปัญหาเหล่านี้ ฝ่ายบริหารอาคารกิจนิรันดร์แมนชั่นได้ตระหนักถึงพลังของ “สังคมเล็ก” ที่เราสร้างได้ภายในรั้วของอาคารแห่งนี้

เราตั้งใจให้ที่นี่เป็นพื้นที่ของความสงบและความเท่าเทียม
ภายใต้กติกา ระเบียบ และข้อบังคับในการพักอาศัย ไม่ใช่เพียงเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยเท่านั้น แต่เพื่อยืนยันว่า “ทุกคนเท่ากัน” ไม่ว่าคุณจะเช่าห้องเล็กหรือใหญ่ อยู่มานานหรือเพิ่งย้ายเข้า ทุกคนต้องได้รับความปลอดภัย ความสงบ และสิทธิในการใช้พื้นที่ของอาคารอย่างเสมอภาค

ระเบียบไม่ได้มีไว้กดทับ แต่มีไว้ปกป้อง
เมื่อทุกคนเคารพกฎ เราจะไม่ต้องคอยหวาดระแวงเสียงรบกวน ไม่ต้องกังวลกับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน และไม่ต้องเผชิญความไม่เป็นธรรมจากพฤติกรรมของผู้ที่เห็นแก่ตัว ฝ่ายบริหารจะไม่เลือกปฏิบัติ ไม่ละเว้น ไม่ผ่อนปรนกับการฝ่าฝืนกฎ เพราะความยุติธรรมที่แท้จริง ต้องเริ่มจากการบังคับใช้กติกาอย่างเท่าเทียม

กิจนิรันดร์แมนชั่นอาจเป็นเพียงชุมชนขนาดเล็ก แต่เราหวังให้ที่นี่เป็นแบบอย่างของ “สังคมที่ดี” ที่เริ่มต้นจากการมีระเบียบ มีความเคารพซึ่งกันและกัน และมีหลักไว้ยึดถือปฏิบัติร่วมกัน

ถ้าเราสร้างสังคมเล็กนี้ให้ดีได้… สังคมใหญ่ก็อาจมีความหวังเช่นกัน
เพราะความยุติธรรม ความสงบ และความเท่าเทียม ไม่ควรเป็นเพียงความฝันของสังคมใหญ่ แต่มันสามารถเริ่มต้นจากพื้นที่เล็ก ๆ ที่เราร่วมกันดูแล

ฝ่ายบริหารอาคาร
2 พฤษภาคม 2568

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ ฝ่ายบริหารอาคารขอเรียนให้ทุกท่านทราบว่า กิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงมีความมั่นคงแข็งแรง และไม่มีความเสียหายที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคารแต่อย่างใด

ความมั่นคงของโครงสร้างอาคาร

หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ฝ่ายบริหารอาคารได้ดำเนินการตรวจสอบความปลอดภัยของอาคาร ทั้งในส่วนของ เสา คาน พื้น และโครงสร้างหลัก ซึ่งพบว่าอาคารยังอยู่ในสภาพดี มีเพียงรอยแตกร้าวเล็กน้อยในบางจุดที่ไม่ส่งผลกระทบต่อความแข็งแรงของอาคาร 

การใช้ชีวิตหลังแผ่นดินไหว

เราเข้าใจดีว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหวอาจสร้างความกังวลใจให้กับผู้พักอาศัย ทั้งในเรื่องของ ความปลอดภัยและการดำเนินชีวิตประจำวัน ฝ่ายบริหารขอให้ทุกท่านมั่นใจว่า กิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงเป็นสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัย

หากมีความกังวลใจเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนใดของอาคาร หรือพบจุดที่อาจต้องการการซ่อมแซมเพิ่มเติม กรุณาแจ้งฝ่ายบริหารอาคารทันที เราพร้อมดำเนินการแก้ไขเพื่อให้ทุกท่านใช้ชีวิตได้อย่าง มั่นใจและปลอดภัย

มาตรการเพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย

เพื่อความปลอดภัยและความมั่นใจของทุกท่าน ฝ่ายบริหารอาคารจะมีการ ติดตามตรวจสอบโครงสร้างอาคารเป็นระยะ 

นอกจากนี้ ขอความร่วมมือจากผู้พักอาศัยในการปฏิบัติตามแนวทางป้องกันภัยจากแผ่นดินไหว เช่น:

✅ หลีกเลี่ยงการวางของหนักบนที่สูง เพื่อลดความเสี่ยงจากการร่วงหล่น

✅ รู้จักเส้นทางหนีภัยและจุดรวมพลของอาคาร

✅ หากเกิดแผ่นดินไหว ควรหาที่กำบังใต้โต๊ะที่แข็งแรง และหลีกเลี่ยงบริเวณกระจกหรือวัตถุที่อาจตกลงมา

✅ เตรียมอุปกรณ์ฉุกเฉิน เช่น ไฟฉาย แบตเตอรี่สำรอง น้ำดื่ม และยารักษาโรค ไว้ในที่ที่สามารถหยิบใช้ได้สะดวก

✅ หากรู้สึกว่าพื้นที่พักอาศัยมีความผิดปกติ เช่น มีเสียงแตกร้าวหรือการเอียงของโครงสร้าง ควรแจ้งฝ่ายบริหารอาคารทันที

ฝ่ายบริหารอาคารตระหนักถึง ความปลอดภัยและความเป็นอยู่ที่ดีของทุกท่านเป็นสำคัญ เราขอให้ทุกท่านมั่นใจว่ากิจนิรันดร์แมนชั่นได้รับการดูแลและตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง

หากมีข้อกังวลใด ๆ สามารถแจ้งฝ่ายบริหารอาคารได้ทันที เราพร้อมอยู่เคียงข้างทุกท่านเพื่อให้มั่นใจว่า การอยู่อาศัยในกิจนิรันดร์แมนชั่นยังคงสะดวกสบายและปลอดภัย

ด้วยความห่วงใย

ฝ่ายบริหารอาคาร

📅 1 เมษายน 2568

ชีวิตไม่ใช่เส้นทางที่ง่ายดาย โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่กำลังดิ้นรนต่อสู้เพื่อตัวเองและเพื่อครอบครัว ทุกก้าวที่คุณเดินล้วนเต็มไปด้วยความพยายามและความเหนื่อยล้า กิจนิรันดร์แมนชั่นเข้าใจดีว่าคุณกำลังแบกรับภาระและความฝันไว้บนบ่า เราจึงอยากเป็นมากกว่าแค่ที่พักอาศัย แต่เป็น บ้านหลังที่สอง ที่พร้อมโอบรับคุณด้วยความหวังดีและให้กำลังใจในทุกวัน นั่นคือเหตุผลที่เรานำเสนอสโลแกน “Safe Zone Living, Recharge & Keep Going” ที่อยู่ด้านหลังเสื้อพนักงาน เพื่อสื่อถึงความตั้งใจของเราที่มีต่อผู้พักอาศัยทุกคน

Safe Zone Living: บ้านที่ปลอดภัย

กิจนิรันดร์แมนชั่นจะเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถวางใจได้ทุกครั้งที่กลับมา เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือบ้านหลังที่สองที่สงบและปลอดภัย เราพยายามสร้างระบบรักษาความปลอดภัย สร้างสังคมที่เคารพในกฎระเบียบ และเคารพซึ่งกันและกัน เพื่อให้คุณรู้สึกมั่นใจทุกครั้งที่อยู่ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะกลับบ้านดึกดื่นหรือออกไปทำงานตั้งแต่เช้า เราอยากให้คุณรู้สึกว่าคุณและครอบครัวอยู่ในพื้นที่ที่ปลอดภัยที่สุด

Recharge: เติมพลังให้ใจก่อนกลับสู่การต่อสู้

เรารู้ว่าการต่อสู้ในแต่ละวันอาจทำให้คุณเหนื่อยล้า ทั้งร่างกายและจิตใจ กิจนิรันดร์แมนชั่นอยากเป็นพื้นที่ที่ช่วยให้คุณได้หยุดพักชั่วคราว เพื่อเติมพลังให้ตัวเองก่อนกลับสู่สนามชีวิตอีกครั้ง ไม่ว่าคุณจะใช้เวลานี้เพื่อนอนหลับพักผ่อน ใช้เวลากับครอบครัว หรือเพียงแค่ได้นั่งคิดทบทวนสิ่งต่างๆ เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือพื้นที่ที่คุณสามารถชาร์จพลังได้อย่างเต็มที่

Keep Going: ก้าวต่อไปด้วยความหวังและความมุ่งมั่น

ทุกเช้าที่คุณตื่นขึ้นมาคือโอกาสใหม่ที่จะก้าวไปข้างหน้า เราอยากให้คุณรู้สึกว่าที่นี่คือจุดเริ่มต้นของวันใหม่ที่สดใส พร้อมกับความหวังและพลังที่จะทำให้วันนี้เป็นวันที่ดีที่สุด แม้วันบางวันอาจรู้สึกหนักหน่วง แต่ขอให้คุณเชื่อมั่นในเส้นทางที่คุณกำลังเดิน เพราะทุกความพยายามที่คุณทุ่มเทเพื่อครอบครัวและชีวิตที่ดีขึ้นคือสิ่งที่มีค่าและน่าภาคภูมิใจเสมอ

…..

กิจนิรันดร์แมนชั่นคือบ้านหลังที่สองที่พร้อมโอบรับคุณด้วยความปลอดภัย ความสงบ และความหวังดี เราอยากให้คุณรู้สึกว่าทุกครั้งที่กลับมาที่นี่คือการได้เติมพลังทั้งกายและใจ เพื่อให้คุณพร้อมก้าวต่อไปอย่างมั่นคง ไม่ว่าชีวิตจะมีความท้าทายแค่ไหน เราอยากเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยให้คุณรู้สึกว่ายังมีพื้นที่ที่ปลอดภัยและเป็นกำลังใจให้คุณเสมอ

ด้วยความปราถนาดี

ฝ่ายบริหารอาคาร

1 มีนาคม 2568

สวัสดีครับทุกคน! วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปเจาะลึกซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ที่นี่ไม่ได้มีชื่อเสียงโด่งดังเหมือนซอยอื่นๆ แต่กลับมีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ซ่อนอยู่ ซึ่งอาจจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของใครหลายๆ คนได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมของซอย

ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นซอยย่อยที่แยกออกมาจากซอยลาดพร้าว 80 ซึ่งเป็นซอยหลักที่ค่อนข้างคึกคักและมีชีวิตชีวา ซอยแยก 22 นี้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากถนนใหญ่ แต่ก็ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้ง่าย

การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก

• การเดินทาง: การเดินทางในซอยนี้ค่อนข้างสะดวกสบาย สามารถเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากซอยลาดพร้าว 80 และซอยอื่นๆ ที่เชื่อมต่อกัน นอกจากนี้ยังมีรถโดยสารประจำทางผ่านหน้าปากซอย ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ไม่ใช่ปัญหา
• สิ่งอำนวยความสะดวก: ถึงแม้จะเป็นซอยย่อย แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และร้านสะดวกซื้อ ที่สำคัญคืออยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีลาดพร้าวและเดอะสตรีทรัชดา ทำให้การจับจ่ายใช้สอยเป็นเรื่องง่าย
• บรรยากาศโดยรวม: บรรยากาศในซอยนี้ค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย มีความเป็นกันเอง และไม่พลุกพล่านจนเกินไป

ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี:

• ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว: เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและไม่ชอบความวุ่นวาย
• การเดินทางสะดวก: สามารถเข้าออกได้หลายทาง และมีรถโดยสารประจำทางผ่าน
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: มีร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสดใกล้เคียง
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า: สามารถเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยที่ห้างสรรพสินค้าได้ง่าย

ข้อเสีย:

• ซอยแคบ: บางช่วงของซอยอาจจะมีถนนแคบ ทำให้การขับรถสวนกันอาจจะต้องระมัดระวัง
• ที่จอดรถจำกัด: ที่จอดรถอาจจะมีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน

สรุป

โดยรวมแล้ว ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายในการเดินทางและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ถึงแม้จะมีข้อเสียอยู่บ้าง แต่ก็ถือว่าเป็นเรื่องเล็กน้อยเมื่อเทียบกับข้อดีที่ได้รับ

คะแนนรีวิว

• ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว: 9/10
• การเดินทาง: 8/10
• สิ่งอำนวยความสะดวก: 8/10
• บรรยากาศโดยรวม: 8.5/10

คำแนะนำ: หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านลาดพร้าว ที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่คุณควรพิจารณา

หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับทุกท่านที่กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับซอยลาดพร้าว 80 แยก 22 นะครับ

ฝุ่นละออง PM2.5 เป็นมลพิษทางอากาศที่ส่งผลกระทบต่อสุขภาพ โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีความหนาแน่นของประชากรและปริมาณยานพาหนะสูง เช่น กรุงเทพมหานคร ซึ่งค่าฝุ่นมักเกินมาตรฐานในช่วงฤดูหนาวและภาวะอากาศนิ่ง ปัจจัยเหล่านี้ทำให้การควบคุมคุณภาพอากาศภายในอาคารมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่พักอาศัยในอพาร์ทเม้นท์ เนื่องจากสภาพแวดล้อมที่จำกัดอาจทำให้ฝุ่นสะสมภายในห้องได้ง่าย

1. การป้องกันการรั่วไหลของฝุ่นเข้าสู่ห้องพัก

ฝุ่น PM2.5 สามารถเล็ดลอดเข้าสู่ห้องพักผ่านช่องว่างเล็ก ๆ รอบประตู หน้าต่าง และระบบระบายอากาศ การลดการรั่วไหลสามารถทำได้โดย:

• ติดตั้งแถบซีลยางหรือซิลิโคนรอบขอบประตูและหน้าต่างเพื่อลดช่องว่าง
• ใช้มุ้งลวดกันฝุ่นที่มีความหนาแน่นสูง
• ปิดหน้าต่างในช่วงเวลาที่ค่าฝุ่นภายนอกสูง โดยเฉพาะในช่วงเช้าและเย็น

2. การใช้เครื่องฟอกอากาศเพื่อปรับปรุงคุณภาพอากาศภายใน

เครื่องฟอกอากาศที่มีประสิทธิภาพสูงควรมีแผ่นกรอง HEPA (High Efficiency Particulate Air) ซึ่งสามารถกรองอนุภาคขนาดเล็กถึง 0.3 ไมครอนได้อย่างมีประสิทธิภาพ แนะนำให้พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้:

• ค่า CADR (Clean Air Delivery Rate) ควรเหมาะสมกับขนาดห้อง
• การบำรุงรักษาและเปลี่ยนแผ่นกรองเป็นระยะเพื่อคงประสิทธิภาพการทำงาน
• ตำแหน่งการติดตั้งควรอยู่บริเวณที่มีการไหลเวียนอากาศดี เช่น ใกล้ทางเข้าห้อง

3. การทำความสะอาดเพื่อกำจัดฝุ่นสะสม

ฝุ่นที่สะสมตามพื้นและเฟอร์นิเจอร์สามารถกลายเป็นแหล่งกำเนิดของ PM2.5 ได้หากไม่มีการทำความสะอาดที่เหมาะสม ควรใช้แนวทางดังนี้:

• ใช้ผ้าชุบน้ำหมาด ๆ เช็ดพื้นผิวเพื่อลดการฟุ้งกระจายของฝุ่น
• ใช้เครื่องดูดฝุ่นที่มีระบบกรอง HEPA แทนไม้กวาด
• ซักผ้าม่าน ผ้าคลุมเฟอร์นิเจอร์ และผ้าปูที่นอนเป็นประจำ

4. การลดแหล่งกำเนิดฝุ่นภายในห้องพัก

กิจกรรมบางอย่างอาจเพิ่มความเข้มข้นของ PM2.5 ภายในห้อง เช่น:

• หลีกเลี่ยงการเผาไหม้ เช่น จุดธูป เทียน หรือการทำอาหารที่ปล่อยควัน
• หลีกเลี่ยงการใช้พรมหรือเฟอร์นิเจอร์ที่สะสมฝุ่นได้ง่าย
• ใช้วัสดุที่ทำความสะอาดง่ายแทนผ้าหนาและขนสัตว์

5. การติดตามคุณภาพอากาศและปรับพฤติกรรมตามสถานการณ์

การติดตามค่าฝุ่นแบบเรียลไทม์สามารถช่วยในการวางแผนกิจกรรมประจำวันได้ โดยสามารถใช้แอปพลิเคชันเช่น AirVisual หรือเว็บไซต์กรมควบคุมมลพิษ คำแนะนำเพิ่มเติมได้แก่:

• หากค่าฝุ่นสูง ควรปิดหน้าต่างและใช้มาตรการป้องกันเพิ่มเติม
• ควรสวมหน้ากาก N95 หากต้องออกไปข้างนอก
• ควรให้ความสำคัญกับสุขภาพของกลุ่มเสี่ยง เช่น ผู้สูงอายุ เด็ก และผู้ป่วยโรคระบบทางเดินหายใจ

สรุป

ฝุ่น PM2.5 เป็นปัจจัยเสี่ยงต่อสุขภาพที่ไม่สามารถมองข้ามได้ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีความหนาแน่นของประชากรสูง การจัดการคุณภาพอากาศภายในห้องพักอพาร์ทเม้นท์จึงควรเป็นแนวทางปฏิบัติที่สำคัญ ซึ่งประกอบด้วยการป้องกันการรั่วไหลของฝุ่น การใช้เครื่องฟอกอากาศ การทำความสะอาดอย่างเหมาะสม และการติดตามคุณภาพอากาศอย่างใกล้ชิด การปฏิบัติตามแนวทางเหล่านี้สามารถช่วยลดความเสี่ยงและสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยต่อสุขภาพในระยะยาว